6月28日,吴淞创新城项目建设正式“打响第一枪”,特钢宝杨路L型厂房首发项目、不锈钢20号组团首发项目开工建设,标志着吴淞创新城正式拉开转型发展大幕。
据了解,吴淞创新城规划范围即吴淞工业区,北至友谊路、东至同济路-黄浦江、南至长江西路-军工路、西至江杨北路-虎林路,总面积约26平方公里,其中规划建设用地约23平方公里。吴淞创新城作为上海北部城市副中心功能的重要承载区,将打造成为全国老工业基地转型发展和城市更新的示范区、国家创新创意创业功能的集聚区、国际城市文化旅游功能的拓展区。
其中,在空间格局方面,吴淞创新城规划形成“一核两心、两带五区”的规划空间格局。
“一核”,即以吴淞大型城市生态公园为“绿核”,融入体育、文化、休闲、创意等综合功能;“两心”,即枢纽商务中心(吴淞市级副中心)与滨江文化中心;“两带”,即黄浦江与蕰藻浜岸线,形成两条集聚城市公共活动功能的活力走廊;“五区”,即五大功能片区,包括围绕“两心”,形成两大综合配套服务区、结合宝武特钢地区转型形成前沿产业集聚区、结合宝武不锈钢地区转型形成两创产业集聚区、沿蕰藻浜北岸预留远期弹性发展的生态智慧发展区。
在产业格局方面,吴淞创新城开发建设以新材料、智能硬件和新经济“三新”产业为引领,以科创+文创“双创”产业为支撑,以高端商务商业和高品质旅游业“两高”产业为配套。
在特色工业历史文化资源保护方面,吴淞创新城的开发建设将合理保护与创新利用历史文化资源,延续工业城市肌理,传承钢铁文化内涵。聚焦大中华纱厂风貌资源,注入公共、文化功能,创新利用工业遗产。
在生态建设方面,吴淞创新城生态绿地空间占比不小于25%。同时依托其丰富的滨水资源优势,通过优先导入大型城市公共与文化活动设施,构建10公里滨水城市步道和10公里森林步道。
记者获悉,特钢先行启动区首发地块上,将规划建设大型商业文化创意休闲街区和3栋摩天大楼,最高200米。不锈钢先行启动区首发地块定位为文化艺术先行区,以文化演艺、剧院、艺术展览、商业餐饮、休闲景观公园等为主要功能业态。
宝山区相关负责人介绍,将注重发挥吴淞工业区文化底蕴、存量土地资源优势、大企业转型优势,努力将其打造成为全国老工业基地转型发展的产城融合示范区。目前正采取“边建设、边招商”的理念,坚持高起点规划、高品质开发、高质量产业导入。加快发展新基建、新能源、新材料、智能硬件等新经济新产业,加强国家、市级产业项目导入,加速产业生态链和一批示范性项目建设,集中打造一批“城中园”和“园中园”。
作为不可多得的成片开发区域,吴淞创新城在上海2035城市总体规划中,被明确定位为上海市六大城市副中心之一,新的定位凸显了新形式下吴淞创新城的发展价值。未来,吴淞创新城将在提升上海城市发展能级、开放水平方面和城市竞争力方面发挥好示范带动作用,在践行上海新时期三大战略任务中书写好“吴淞传奇”、打造好“吴淞样板”。