冬日的午后，笔者来到位于呼兰西路上的上海智力产业园。天虽下着雨，走出地铁一号线四号口，交通还算便利。通过栈桥就可直达园区大门，在采访中，很多员工表示，从地铁到园区实现了零距离转换，这点大大方便了上下班。据了解，园区的建设有赖于宝山区庙行镇政府的大力支持，比如园区的灯光夜景、园区外立面的装饰装修、绿化等都是由政府出资改造。

花园式现代服务业聚集

据资料显示，上海智力产业园是集办公、展示、休闲为一体的花园式大型现代服务业聚集园区。笔者来到园区，感受到空气格外清新，整个园区规划整齐，草木葱茏，在停车场、篮球场以及24小时健身房边上，或遍植草坪，或设有花坛，让人赏心悦目。如今，园区绿化覆盖率达到70%，建筑面积30%。上海智力产业园总经理朱庆陈介绍：“在园区旁边的智力公园，也是企业和宝山绿化局联合打造的，为附近居民提供一个休闲、健身活动的场所。”

除此之外，政府还帮助园区解决了公共网络、电路等问题。由于园区的发展符合宝山区的业态和规划，园区在这片土地上产值和效益逐年提升，先后被上海市经信委授予上海市首批“生产性服务业功能区”、“上海市企业总部试点基地”。

企业文化建设放异彩

智园公司党支部、工会与庙行镇商业发展有限公司党支部、工会签订共建协议，为双方进一步探索创新园区党建、工会工作新模式，进一步加强对园区入驻企业的服务搭建一个合作交流的平台，双方共同决定以“共建、共进、互助、共享”作为合作交流的形式，每年通过举行大型活动，以文化促发展，以活动聚人心。近年来，已在园区中组织了“情系雅安，爱心传递”大型募捐活动，共募得善款54972元，传递爱心。组织了“花香传情、缘聚智园”大型交友联谊活动，在园区各企业青年人之间架起了互信和交流的平台。2017在园区举办了主题为“点燃激情、放飞梦想、不忘初心、砥砺奋进”上海智力产业园“喜迎党的十九大”运动会，展示了上海智力产业园团结、和谐、奋进的精神风貌，更彰显了园区企业“创新、开放、智慧、共享、欢乐”的发展活力。

2019年，在庆祝新中国成立70周年之际，园区举办了主题为“绿水青山我来守护”的环保、安全知识竞赛及啄木鸟在行动抓拍活动。通过这样的活动，有利于促进园区企业及职工对垃圾分类处理和循环再利用工作的有序开展，切实加强园区入驻企业环境保护意识和安全责任意识，建设美好城市，打造和谐园区。

搭建园区公共服务平台

园区把政策为企业送上门。去年，在园区内组织了4场政策宣讲、解读会，将《1+9宝山区现代服务业扶持政策》等向入驻企业宣讲、推送。同时，为多家入驻企业申请得专项扶持资金共计160万元。这一点也为提升园区软实力，提高园区核心竞争力迈出了坚实的一步。

搭建人力资源共享平台，为园区企业排忧解难。园区管理者主动联系到宝山区人才交流中心及部分高校，在园区内组织招聘会，为包括世纪互联等14家企业提供了超过60个工作岗位，为园区企业提供服务的同时，对地方就业作了支持。

举办企业沙龙，打通企业间交流渠道。不定期举办各类主题沙龙，为园区企业家们提供交流、共赢平台。有一次活动中，有位企业老总表达了因销售业绩不佳，有意退出园区，另找栖身之地的想法，园区管理者得知后，帮助将该企业的产品纳入园区另一家企业的经营范围内，通过深度撮合和积极努力，该企业经营业绩有了转机，表示不会离开园区“这块福地”。这样形式的资源对接，赢得一片叫好声。

总经理朱庆陈说：“我们一直坚持客户至上，服务至善、质量至优的服务文化理念。”

在未来，园区将进一步做好服务，将园区倡导的服务理念“及时服务、细节服务、需求服务”深入人心，落实于行动，为打造总部经济集聚区而努力！

【发展历史】

昔日棉花仓库变身产业园区

上海智力产业园是在宝山区人民政府倡导下，由原上海纺织控股（集团）公司、原上海纺织发展总公司及宝山区庙行镇人民政府联手打造的集研发、设计、展示、休闲等为一体的花园式产业园区。

上海智力产业园先期开发区域原是上海纺织系统的一个有50多年历史的棉花仓库，这个当时号称“远东最大的棉花仓库”曾经为上海的经济发展做出过重要贡献。随着上海的经济发展和新一轮产业结构的调整，这个传统老企业将告别昔日的辉煌，在改革发展的潮流中脱胎换骨，以崭新的姿态再铸辉煌。

上海智力产业园先期开发区域建成后，将形成3加1的产业定位：生产性服务业（工业设计、产品研发等）、信息服务外包业、电子商务业三大产业集群，并为三大产业集群提供总部办公场所。

园区在上海市经济和信息化委员会及各级政府的指导和帮助下，迅速发展起来，先后被上海市经信委授予上海市首批“生产性服务业功能区”、“上海市企业总部试点基地”。并被评为上海信息服务产业基地、上海生产性服务业功能区，微电影《基石的力量》荣获上海市总工会颁发的第三届上海职工微电影评委会特别奖。

【爱的理由】

交通便利

公司地址位于智利产业园内，下地铁走几百米就到。交通十分便利，节省很多上下班时间。

——园区工作人员小王

便于创业

在园区里，有单独为创业者设计的工位，不用租下一整个房间。这样既节省开销，又方便办公，非常便利。

——创业者李先生

活动丰富

园区里经常会组织一些文化活动，比如年末会有酒会。今年7月份有垃圾分类的问答，既有趣味性又能结识更多朋友。

——租户张先