国家统计局14日公布的数据显示，8月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏指出，8月份，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。

从同比看，8月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅均与上月相同，均连续17个月相同或回落。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，具体到上海市场，7月淡季不淡提振市场信心，8月成交量进一步释放，新建商品住宅成交面积97.6万平方米，环比增加18.7%。上半月成交量维持高位震荡，下半月开发商推盘积极，成交快速上扬。其中，5、6万元/平方米的中端改善产品仍起到重要成交主力，并且开盘“日光”现象依然常见。在此背景下，价格指数环比继续上涨。

他指出，相对新房，二手住宅市场成交更为活跃，当月成交2.99万套，几乎和2016年的平均流量相当，同时这一数据也是2017年以来同期新高。二手房市场活跃受几方面推动，首先新增挂牌量始终维持在1.1万套/周运行，为成交提供房源支持；其次近期新盘供应活跃，进一步推动置换需求；最后，从挂牌价格来看，基本维持稳定，但是随着成交周期减少，挂牌房源中相对低价房源很快成交，市场开始消化总价偏高的房源。基于二手房也慢慢向改善转变，指数同样出现上涨。